Literaturquartier
Essen

In der Nähe des Essener Stadtzentrums entsteht ein neues Urbanes Quartier: Das Literaturquartier. Hier werden zukünftig unterschiedliche Nutzungen wie Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einzelhandel nebeneinander stattfinden. Wir wurden von der Instone Real Estate mit der Planung der Wohnnutzung beauftragt.

Insgesamt entstehen 3 Baukörper inkl. Tiefgarage. Die Gebäude verspringen sowohl in der Höhe als auch in der Fassade, sodass ein dynamisches Bild entsteht. Das die höchsten Gebäude, der Kopfbau sowie der hintere Riegel überragen mit ihren 8 Geschossen die anderen 6-geschossigen Baukörper. Das Ensemble bietet einen guten und vielseitigen Mix aus unterschiedlich großen Wohnungen: 1-5 Zimmer Apartments, Wohnungsgrößen zwischen 40 und 130 m². Gefördertes und freifinanziertes Wohnen wird durchmischt. In der Tiefgarage werden 151 Stellplätze inkl. E-Ladestationen und Carsharingoptionen entstehen. Auf dem zentralsten Baukörper ist eine große Dachterrasse geplant. Durch die Anordnung der Gebäude entstehen zwei von der Straße abgeschirmte grüne Innenhöfe. Hier können die Bewohner und auch die Anwohner gemeinsam unterschiedliche Spielbereiche und Erholungsflächen nutzen. Ziel bei der Gestaltung war vor allem eine entspannte und sichere Atmosphäre in der belebten städtischen Umgebung zu schaffen.

Die Fassade wird als WDVS Fassade mit einer Putzoberfläche in unterschiedlichen Strukturen und Farben ausgebildet. Wir haben 3 Farb-Themen entwickelt, die sich in allen Baukörpern wiederfinden. So werden die unterschiedlichen Gebäude als ein Komplex zusammenfasst und ein stimmiges Bild entsteht. Was bedeutet das en Detail: die Fenster verspringen etagenweise und werden durch Putzfaschen ergänzt, wodurch die Fassade einen spielerischen Touch erhält. Die Fensterrahmen sind alle in einem ähnlich dunklen Ton gehalten. In Kombination mit den filigranen ebenfalls dunklen Geländern wirkt die Fassade zusätzlich sehr clean und hochwertig.