Literaturquartier
Essen

In der Nähe des Essener Stadtzentrums entsteht als neues Urbanes Quartier, das Literaturquartier. Hier werden zukünftig unterschiedliche Nutzungen wie Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einzelhandel nebeneinander stattfinden. Die Instone Real Estate beauftragte uns mit der Planung der Wohnnutzung.

Insgesamt entstehen 3 Baukörper inkl. Tiefgarage. Die Gebäude verspringen sowohl in der Höhe als auch in der Fassade, sodass ein dynamisches Bild entsteht. Die höchsten Gebäude, der Kopfbau sowie der hintere Riegel überragen mit ihren 8 Geschossen die anderen 6-geschossigen Baukörper in ihrer Höhe. Das Ensemble bietet einen guten und vielseitigen Mix aus unterschiedlich großen Wohnungen. Es entstehen 1-5 Zimmer Wohnungen, Wohnungsgrößen zwischen 40 und 130 m². Gefördertes und freifinanziertes Wohnen wird durchmischt. In der Tiefgarage werden 151 Stellplätze inkl. E-Ladestationen und Carsharingoptionen entstehen. Auf einem Baukörper wird eine große Dachterrasse geplant.

Durch die Anordnung der Gebäude entstehen zwei, von der Straße abgeschirmte, grüne Innenhöfe. Hier können die Bewohner und auch die Anwohner gemeinsam unterschiedliche Spielbereiche und Erholungsflächen nutzen. Ziel bei der Gestaltung war vor allem eine entspannte und sichere Atmosphäre in der belebten städtischen Umgebung zu schaffen.

Zur Gestaltung der Fassaden wurden 3 Farbkombinationen entwickelt, die sich in allen 3 Baublöcken wechselweise wiederfinden. Durch unterschiedliche Fenster-Größen, die Etagenweise verspringen und angrenzend Putzfaschen erhalten, entsteht ein lebendiges Fassadenbild.